본문 바로가기

배당21

리츠 월배당 포트폴리오 1. 리츠란REITs로 real estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁이란 말이다. 이 중 '신탁'은 내가 직접 투자대상을 소유하는 것이 아니라 전문가에게 돈 굴려 달라고 맡겨 놓은 것이다. 리츠를 사는 우리(투자자)와 투자대상인 부동산 사이에 부동산 투자회사를 중간에 끼워서 이 투자회사가 부동산을 운영하고 발생한 이익금을 우리 투자자에게 돌려준다. 통상 리츠는 발생한 이익금의 90%를 배당으로 주어야 한다. 현재 국내에는 23개의 리츠가 주식시장에 상장되어 있다. 2. 국내 리츠 배당지급일리츠명배당기준일배당지급일종류코람코더원리츠2,5,8,112,5,8,11오피스SK 리츠3,6,9,123,6,9,12오피스 복합삼성FN리츠1,4,7,102,4,8,11오피스미래에셋글로벌리츠3,.. 2024. 7. 14.
4대 금융지주 배당금 배당률 배당락일 '찬바람 불면 배당주' 이 말은 이제 옛말이 되었다. 현 정부의 기업가치 향상 프로그램과 발맞춰 각 금융지주들은 주주환원 정책을 강화하려는 움직임으로 연에 1회 배당하면 횟수를 분기마다로 총 4회로 나누어 배당을 실시하고 있다. 분기배당을 실시한다고 받을 수 있는 배당금의 총량은 연 1회 배당이나 연 4회 배당이나 원칙적으로는 같다. 그러나 분기배당의 강점은 연 4회라 현금흐름 관점에서는 더 유리하다. 4대 금융지주는 분기 배당을 실시하고 있으며, 기업의 이사회가 배당을 결정하는 방식이 바뀌어서 올해에는 1분기에 작년 기준의 배당금을 받고 2분기에는 1분기의 배당을 받아 비교적 이른 시기에 2번의 배당을 받을 수 있다. 신한지주의 경우 2023년 12월 31일 배당 기준일 2024년 4월 5일 배당금 지.. 2024. 2. 21.
미국 배당주 순위 TOP 4(PER,Payout ratio) 0. 개요 "찬 바람 불땐 배당주 투자" 국내 주식 투자자라면 한번 쯤은 들어봤을 법한 말이다. 당해연도 12월 말이 되면 주식을 가지고 있는 주주의 명부를 기준으로 그 다음 해 4월에 배당을 실시한다. 12월이 끝날 무렵쯤 되면 내년에 배당을 받기 위해 배당주가 세간에 이목을 끌기에 주가는 오르고 배당수익률도 조금 내려간다. 대부분의 국내주식들의 배당은 연 1회 배당을 실시했다. 한마디로 1년에 1회, 앞서 말했던 12월 말 기준으로 1번만 배당했다. 대부분을 제외한 맥쿼리 인프라, KT&G, 현대차 중간배당(연 2회), 삼성전자나 포스코쯤 되야 분기배당(연 4회)을 실시했었다. 그래서 찬바람이 불기 시작하면 아직 관심을 받지 않아 주가가 오르지 않는 배당주를 사모아 뒀다가 12월 말일 까지 들고 있다.. 2024. 1. 28.
7월에 배당금을 지급하는 배당주 신영증권 오늘 알아볼 배당주는 신영증권이다. 신영증권을 가져온 이유는 ISA 계좌로 배당주 포트폴리오를 세팅하는 투자자라면, 그리고 한가지에 치우치는 것을 못보고 골고루 균일하게 만들고야 마는 성격을 가진 투자자라면 신영증권을 고려해보자. 국내배당 투자자의 숙명이다. 4월에 극단적으로 치우쳐있는 배당 포트폴리오를 어떻게하면 균일하게 만들지 고민해본 적이 많을 것이다. 난 저렇게 들쭉날쭉한 배당금 그래프를 보고도 모른척 할 수가 없다. 균형을 맞추어야 한다. 나의 ISA 배당주 포트폴리오이다. The rich라는 어플을 쓰는데 증권사 계좌를 연동시키면 자신이 들고 있는 주식의 배당금이 얼마이고 언제 입금이 되는지 한눈에 쉽게 볼 수 있고 관리할 수 있다. 포트폴리오를 보다시피 1월, 7월에만 이빨이 빠진 것처럼 배.. 2023. 6. 2.
신종자본증권에 대해 알아보자 신종자본증권에 대해서 알아보겠다. 신한지주와 KB금융의 분기보고서를 확인하던 중 재무상태표 상에 규모가 꾸준히 증가하는 항목을 발견했다. 바로 신종자본증권이다. 신한지주의 경우 21년 말 3조 3345억원 규모가 23년 1분기 기준 4조 5957억원까지 불어났다. 불과 2년 여 만에 37%의 증가세를 보였다. KB금융의 경우 역시 21년 말 2조 905억원에서 23년 1분기 기준 5조 328억원 규모로 140%의 급속적인 증가세를 보였다. 대체 신종자본증권은 무엇이길래 금융업계들은 늘리고 있는 중일까? 신종자본증권이란? 기본은 채권으로 만기일이 정해져있으나 만기를 계속 연장할 수 있어 금융업계 입장에서는 상환해야할 의무가 없는 즉, 부채(liability) 없이 현금흐름을 늘릴 수 있어 사실상 금융업계 .. 2023. 5. 18.
삼성FN리츠 삼성그룹을 등에 업은 오피스 리츠 삼성FN리츠 소개 FN은 financial Network로 삼성그룹 금융계열사 삼성증권, 삼성생명, 삼성화재, 삼성SRA자산운용사가 직접참여하여 만든 리츠이다. 삼성화재와 삼성생명이 주요 주주로 있으며 삼성FN리츠의 운용은 삼성SRA자산운용이 한다. 삼성생명과 삼성화재같은 든든한 뒷배를 등에 업어 원활한 자금수급력을 가졌으며 우량자산에 대한 우선매수협상권, 주요임차인으로 삼성그룹 계열사가 있어 임차료를 내지 못하는 등의 사태는 임차인 리스크는 극히 낮다. 보유자산 - GBD 대치타워 2022년 강남업무지구 '대치타워', 서울 중심업무지구 '에스원빌딩'으로 총 2개의 오피스 빌딩을 직접 매입 보유하고 있다. 대치타워는 강남 테헤란로 2호선 선릉역과 삼성역 사이에 있고 선릉역은 수인분당선의 환승역으로 수원과.. 2023. 5. 3.

티스토리툴바