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배당21

맥쿼리인프라 - 1천만원으로 인천공항 고속도로 투자 서울에서 해외여행을 가기위해 거치지 않을 수 없는 곳. 공항 리무진을 타고 창 밖의 세상을 구경하다보면 바다가 보이고 그 유명한 영종대교가 보인다. 그때서야 비로소 내가 여행을 가는구나 체감이 된다. 한번 지나갈때마다 승용차 기준 6600원을 낸다. 민간에서 지은 다리라 엄청 비싸다. 인천에서 영종도까지 다리를 놓은 거면 돈이 어마무지하게 필요할텐데 어떤 회사가 지었을까? 하는 생각이 든다. 한번 제대로 지어 놓으면 유지비를 제외하면 목돈 들어가는 고정비는 없고 왕래하는 차들에게 통행세만 걷으면 되니까 얼마나 쉬운가. 이런 다리 같은 사회간접자본에 투자하는 방법이 있을까? 자본이 제대로 성장하기 전에는 국가에서 사회간접자본(터널, 다리, 도로 등)을 자금을 융통하여 건설했다. 그러나 경제가 발전하며 그에.. 2023. 3. 2.
SK리츠 1천만원으로 서울 부동산 투자 서울로 놀러와 본 경험이 있으면 한번은 봤을 법하다. 경복궁을 둘러보고 광화문 광장을 따라 주변 빌딩들을 구경하다 보면 이 건물이 나온다. 종각역 사거리에 독특한 건물이 이목을 끌었다. 지방에서는 보기 힘들정도로 거대한 오피스 빌딩을 보며 여기 건물주는 뭐하는 사람일까 생각했었다. 1호선 종각역 바로 위에 위치한 건물로 종로, 을지로의 대한민국 업무지구 중 탑티어를 달리는 입지이다. 이런 건물을 SK리츠라는 곳에서 인수했다. https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4239763 리츠란(REITs)? Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사라고 하며 자산의 70%이상을 부동산에 투자하며 그 자산을 통해 나온 이익의 9.. 2023. 2. 28.
6만원으로 부동산 임대수익을 내는 방법 - 리얼티인컴(O) 리얼티인컴 회사 슬로건이 monthly dividend company. 매월 배당금을 주는 회사. 미국, 영국, 스페인, 푸에르토리코에서 사업중. 드러그스토어, 세븐일레븐, 페덱스, 약국등을 클라이언트로 두고 있다.(11,700여개의 상업용 부동산) 자산 98.9%에 세입자가 들어와 있음. 그리고 장기계약. 넷리스(net lease)*방식으로 장기계약하여 저렴한 임대료를 제공함. *net lease : 운영비, 세금, 수리비 등을 임차인이 부담하여 임대회사의 리스크를 줄임. 29년간 배당을 증가시킨 기업. 시총 42조, 티커 O, 연 배당금 $2.98. 2023. 2. 1.

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